成交量上漲約97%！上周樓市發生了什麼？

連續幾周成交量下跌，給炎熱的6月平添了一些無奈，剛剛結束的一個周期，伴随着端午小長假，樓市表現又如何呢？

新房市場 一周數據分析

據紹興樓市網數據統計，上周（6月19日-6月25日），紹興越城區（含袍江）新房成交共計187套，成交總面積為23318.9平方米，與上上周95套相較，環比上漲約96.84%。

具體成交情況如下：

對比前幾周的“頹勢”，上周越城區樓市成績令人眼前一亮，除了多地拆遷助力之外，近期内還有不少樓盤領出預售證，喜迎加推。一大批新鮮房源入市，意向購房者選擇更多，也有利于促進成交。

6月20日，中國人民銀行宣布LPR下調：1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%。均下降10個基點，這是LPR在維持10個月不變的情況下，首次出現的下調。對于購房者來說，此次降息有助于降低房貸成本。LPR下降之後，存量房貸和新增房貸利率都将繼續下降，住房消費者負擔減輕，有助于提振居民住房消費意願，也有助于擴大其他消費和投資。

商品住宅中

主城區成交53套，成交面積7216.37平方米；

鏡湖區域成交79套，成交面積10062.27平方米；

袍江區域成交55套，成交面積6040.26平方米。

從區域上看，上周主城、鏡湖、袍江三地可以說是平分秋色。鏡湖新區以成交79套，成交面積10062.27?，繼續穩居區域成交榜單第一。

袍江成交55套，成交面積6040.26?，位居區域第二。值得注意的是，位于成交套數前二的樓盤就是來自袍江區域的禧樾府和觀瀾雲庭，這兩個項目近期内均有加推。

主城區域成交53套，位居區域第三。

下面一起看看上周（6月19日－6月25日）越城區樓市成交排行榜中，有哪些樓盤榜上有名。

成交套數TOP10

成交面積TOP10

上周位居周榜冠軍的依舊是來自袍江兩湖的禧樾府。作為由國企打造的品質大盤，禧樾府憑借三面水系環伺、約1.05低容積率，自入市以來便深受購房者喜愛。目前，禧樾府已是準現房狀态，項目8月即将提前交房，建面約90?、135?水岸洋房和建面約171-187?濱河院墅，新品加推中。國企護航，再加上肉眼可見的準現房，也難怪項目備受購房者青睐。

觀瀾雲庭以成交25套的成績位列榜單第二。觀瀾雲庭由TOP36強綠檔金輝與世界500強大型國企象嶼集團強強聯袂開發。目前洋房、高層銷售中，現場售樓處&建面約93?、109? 高層樣闆房已對外開放。項目主推小戶型，總價較低，對于剛需購房者來說十分友好。

武漢城建·融創樾湖灣以成交22套，位列榜單第三，并榮登成交面積排行榜第二。項目實景售樓處喬遷新址，樣闆房全新升級，目前樾湖灣建面約99?&108?&127?精裝築品全城在售，單價約19600元/?起，新房源15#、24#樓已加推。預計2024年3月31日精裝交付。