同比上漲49%，5月越城新房成交數據出爐！

轉眼5月落下帷幕，越城新房成交數據也已出爐。在這一個月中，雖然樓市進入了成交“平緩期”，不過面對寬松的政策環境，以及拆遷的持續助力，5月的新房市場依然有了一個良好的表現，整體走勢好于去年同期。

那麼具體情況如何呢？不妨一起來看看。

據紹興樓市網數據統計，5月越城區新房共計成交730 套，環比4月的851套，下跌約14%。同比去年5月（490套）上漲約49%。

從數據上來看，越城新房市場進入5月以來，成交雖有下跌趨勢，但橫向來看，無論是月成交總量，還是整體走勢明顯高于去年同期。尤其是趁着“五一”假期，選擇入市的新盤較多，加之各區域拆遷的助力，都在一定程度上助推了5月的新房市場，樓市整體預期要好于去年。

不過，進入5月以來，樓市新房成交回落趨勢也愈發明顯。尤其是一季度需求被集中釋放後，進入二季度，市場的整體表現尤其是新房市場，已接連出現回落之勢，熱度也不及此前。預計接下來6月，越城新房市場大概率依然會延續如此态勢，樓市也會進入一段時間的成交“平緩期”。

5月越城區新房成交排行榜

成交套數前三

HFC華發金融活力城

黃酒小鎮

榮安觀江園

成交面積前三

HFC華發金融活力城

黃酒小鎮

中交春風十裡

從樓盤成交排行榜來看，5月份越城成交主力依然集中在鏡湖區域，但整體成交有所回落。位居榜單前三名的均來自鏡湖區域，其中，位于鏡湖湖東闆塊的HFC華發金融活力城，以成交54套，榮登月榜“冠軍”。此外，臯埠、則水牌、城西也均有項目上榜。

HFC華發金融活力城憑借價格優勢及鏡湖湖東闆塊的高端規劃，吸引不少剛改及投資群體，位列5月越城區新房成交榜榜首。HFC華發金融活力城作為鏡湖核心内的新盤，價格優勢不言而喻，最重要的是，其由國企開發建造，無論是性價比還是安全性都屬于鏡湖前列，自然備受購房者追捧，而其也憑借這些優勢多次霸屏榜單，蟬聯周榜、月榜“冠軍”。

目前五期[臻庭]1、2、5幢已加推，6#（建面約100、120?)、7#（建面約100、120?) 、9#（建面約89、110?)、11#（建面約99、120?）在售中，均價約24300元/?。

黃酒小鎮以成交41套，位居月度成交榜單第二。自帶約22萬商業集群的黃酒小鎮，同樣憑借價格優勢以及地鐵1号線的加持，吸引了不少剛需、改善客群。目前項目高層已售罄，洋房主力在售，建面約132-163?，均價約25200元/?。

榮安觀江園以超高的性價比與價格優勢，成為一衆剛需客群的首選，以成交26套位居月度榜單第三。項目在售建面約85-115?的高層、小高層，綠化率35%，目前均價21200元/?。

盡管新房月榜上進入前十名的依然是屢次上榜的這些“老身影”，不過也特别值得關注的是，一些多次上榜的新盤這次卻并未進入到月榜前十，譬如此前因商業體風波而引發熱議的鏡湖某盤，這次就并未“現身”榜單前十。

而5月的紹興樓市，同樣迎來了一大波新盤集體入市，例如鏡湖的美好之城，袍江的卧龍·石泗裡，還有城西的彙錦銘園，尤其是彙錦銘園，剛入市就承包了城西一半的銷量，而其入市的産品也是目前主城較為稀缺的89方小戶型，因此深受剛需客群熱捧。

總而言之，5月的越城新房市場成交量雖有所回落，但各區域間的競争依然精彩。對于購房者而言，住房安全性以及産品品質、能否如期交付依然是大家所關注的重點，市場從火熱回歸于理性，改善需求的比重也有上漲的趨勢，接下來6月會如何發展，讓我們一起拭目以待吧。